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上海为什么不发展嘉定?
1、人口多且基础设施薄弱。造成这样一个后果，部分原因是在上海近期规划中嘉定屡次处于不利地位。黄渡自同济大学落户后就鲜有开发，在房地产市场缺乏 ，房价没有炒作溢价。另外这里也没有地铁，市区刚需客户较难导入。
2、地理位置较为偏远，嘉定区是上海市较为偏远的郊区之一，马陆地铁站位于地铁11号线的终点站，距离市区较远，交通不便，导致该地区商业发展相对滞后。
3、从哪来的上海人不去嘉定的说法？至于工作， 房等，选远近，选地段，嫌嘉定远，也不是只不去嘉定。
4、地理位置 。嘉定南门区域不仅地理位置 ，而且还承载着大量居住社区，制约了南门区域的规划和发展。嘉定南门区域是嘉定城区对外交通联系的重要区域，嘉定新城作为沪宁发展轴上的重要枢纽节点，是长三角综合性节点城市。
5、存在危机。嘉定存在火 场及大片杂草空地，成型商业可能性很小，但是周围有大批居民，自从13年购入商品房以来，8年间发展停滞，很多人都在陆续搬离此地，在此处购房有一定的危机。嘉定区，隶属于上海市，位于上海西北部。
嘉定黄渡为何发展差
缺乏发展空间，再加上校舍陈旧、设备简陋，与嘉定区和黄渡镇飞速发展的经济建设和学校现代化发展要求相去甚远，形成明显的落差，因此，上海市嘉定区黄渡中学初中 差。
日前，首批35户在外临时安置的黄渡老宅村村民，领到了新房的钥匙。
安亭地区更大，而且现在安亭有汽车城，黄渡什么也没有，所以并给安亭也是合理的。
为什么嘉定本地人不 嘉定西
嘉定本地人不 嘉定西原因如下。嘉定西站附近暂时还没有看到什么大型市政配套，它不如嘉定新城有各种规划概念的倾斜，也不如老城区有着浓厚的生活氛围，因此这里看上去人烟稀少，十分荒凉。
更无法吸引别处的居民前来消费，这也是嘉定西站无法聚拢人气的另一原因，所以没有什么发展 。
另外，地段中是否有优质的稀缺 对其是否有升值空间至关重要。比如周边是否拥有学校、便捷的交通、公园或者旅游景点都是非常优质的稀缺 。
标志着嘉定西门历史文化街区新一轮的房屋征收工作实质性启动。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承 人居住使用的房屋。动迁房即是拆迁安置房。因为其安置对象是特定的动迁安置。
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